تعداد مسکن و خانوار در سال ۹۳ یکسان می شود / رکود بازار مسکن ادامه دارد

سعید اسلامی در گفتگو با مهر با اشاره به وضعیت بازار مسکن با بیان اینکه برای اولین بار در سال ۹۳ تعداد مسکن و خانوار یکسان می شود، بیان کرد: البته توزیع مسکن و خانوار یکسان نیست، زیرا ۵۰۰ هزار خانه خالی از سکنه در شهر تهران وجود دارد و همزمان در مورد کل مسکن مهر هم صحبت می کنیم که ممکن است متقاضی جدی نداشته باشد.

وی افزود: بنابراین احتمالا این شاخص در شهرهای بزرگ با شهرهای کوچک متفاوت است. به عنوان مثال، در ۲۰ سال گذشته قیمت مسکن در کیش ۹۰ برابر و در رشت ۴۳ برابر شده است.

عضر هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران تصریح کرد: پیش بینی باید براساس اطلاعات انجام گیرد اما معتقدم نباید در کشور انتظار کاهش قیمت داشته باشیم ضمن آنکه تورم ۲۵ درصدی در کشور وجود دارد و همه سیاست های اقتصادی پولی و صنعتی کشور براساس این تورم است.

وی افزود: موضوع مهم دیگر نتیجه مذاکرات میان ایران و کشورهای ۱ + ۵ است که نمی توانیم آن را پیش بینی کنیم ضمن آنکه نتیجه مذاکرات تاثیرات بیسیار عمیقی را در تمامی بازارها به خصوص بازار مسکن خواهد داشت.

اسلامی تصریح کرد: با فرض اینکه در میان مدت مذاکرات حل می شود انتظار داریم که تورم متوسط بخش مسکن خیلی متفاوت با تورم عمومی کشور نباشد و حدس می زنم که حتی کمتر از تورم عمومی باشد به این معنا که در شکل واقعی می توان گفت که رکود هم وجود دارد اما اینکه شاخص قیمت مسکن مانند سال ۹۲ افت کند اتفاق نمی افتد.

عضو هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران خاطر نشان کرد: همواره مطرح می شود که هر سه سال یکبار جهش قیمتی در بازار مسکن داریم و با توجه به اینکه صعود قیمت مسکن در هر سال اتفاق نیافته به نظر می رسد که درست باشد.